A gestão do seu condomínio, finalmente.
Acesso apenas por convite
Elevador avariado. Aviso enviado.
87,50 €
Base 79,55 € + FCR 7,95 €
Acta da assembleia disponível
PDF · PT · FR · EN
3 420 €
FCR 1 240 €
1 000‰
soma da permilagem
cálculo automático por fracção
10%
FCR
reserva legal aplicada por ciclo
3
idiomas
PT, FR, EN de raiz
2
canais
email e WhatsApp, à escolha
Como fica o vosso dia-a-dia
Um dia num condomínio
O que antes eram chamadas, papéis colados no elevador e grupos de WhatsApp, passa a ficar registado, avisado e contabilizado.
Elevador parado. Condómina tira foto e abre ticket em 20 segundos.
Aviso automático a todos os condóminos no idioma de cada um.
Gestor muda ticket para "em orçamentação". Histórico fica registado.
Marca quota como paga. Sistema cria recibo e abate dívida.
10% da quota vai direto para o Fundo Comum de Reserva.
Acta da assembleia carregada. Todos recebem email no seu idioma.
Saldo, dívidas e FCR visíveis no separador público. Zero dúvidas.
Os 4 módulos
Tudo o que o condomínio precisa. Num só sítio.
Ocorrências
Do papel no elevador ao ticket fotografado.
Fotos anexas ao ticket, visíveis a todos.
Estado: reportada, orçamentação, em curso, resolvida.
Aviso automático quando resolve, no idioma do reporter.
Financeiro
Quotas, FCR e livro contabilístico transparente.
Orçamento mensal dividido por permilagem.
Fundo Comum de Reserva (10%) calculado automático.
Recibo em PDF em cada pagamento.
Biblioteca
Plantas, seguros, actas, contratos.
Tudo num só sítio, com descarga segura.
Marca documentos como públicos para a página de transparência.
Histórico de manutenções ligado aos contratos.
Avisos
Email e WhatsApp, nos 3 idiomas.
Escreva uma vez, notifica todos no idioma certo.
Canal por condómino: só email, só WhatsApp, ou ambos.
Histórico completo de envios para auditoria.
Tudo o que precisa
16 coisas que o CondoCore faz por si.
Do momento em que abre o ticket até à acta da assembleia. Sem papéis, sem Excel, sem grupos de WhatsApp informais.
Ocorrências com foto
Cada condómino abre um ticket em 20 segundos, com fotografias anexadas.
Estados do ticket
Reportada, em orçamentação, em curso, resolvida. Histórico sempre disponível.
Aviso quando resolve
O reporter recebe email e WhatsApp no seu idioma quando o ticket fica resolvido.
Quotas por permilagem
Introduz o orçamento do mês. O sistema divide por fracção na permilagem certa.
FCR 10% automático
O Fundo Comum de Reserva é calculado e lançado em separado no livro contabilístico.
Pagamento e recibo
Marca a quota como paga. É criado um recibo pronto a imprimir em PDF.
Livro contabilístico
Cada movimento fica registado. Receita, despesa e movimentos do FCR identificados.
Biblioteca de documentos
Plantas, seguros, actas, contratos. Upload seguro, descarga por link temporário.
Documentos públicos
Marca um documento como público para aparecer na página de transparência.
Manutenções recorrentes
Regista contratos (elevador, AVAC, extintores) com frequência e próxima data.
Avisos trilingues
Escreve uma vez em PT/FR/EN. Envio por email, WhatsApp ou ambos, à escolha.
Convites por email
Convida cada condómino, liga-o à fracção e permilagem automaticamente.
Papel por utilizador
Administrador, gestor, condómino, inquilino. Com permissões a sério (RLS).
Página pública
Saldo, dívidas, FCR e documentos visíveis sem login, para quem quiser consultar.
Auditoria de envios
Cada email e WhatsApp enviado fica registado com estado de entrega.
Multi-condomínio pronto
Começa com um edifício. A estrutura já suporta vários com isolamento total.
Cada pessoa, o seu espaço
Feito para administradores, gestores e condóminos.
Quem comanda
Administrador
- Convida condóminos e atribui fracções
- Define permilagem e taxa do FCR
- Publica actas e documentos oficiais
- Tudo fica auditável e registado
Quem executa
Gestor
- Recebe e resolve ocorrências
- Lança quotas mensais e recebe pagamentos
- Publica avisos para todos os idiomas
- Trata de contratos de manutenção
Quem vive lá
Condómino
- Abre ocorrências com fotografias
- Vê quotas, paga e guarda recibos
- Recebe avisos no idioma que escolher
- Consulta documentos e histórico sempre que quiser
Porquê o CondoCore
Feito para condomínios portugueses.
Permilagem e FCR de raiz
Cada fracção tem a sua permilagem. O FCR 10% aplica-se automaticamente. Sem folhas de Excel.
Trilingue por utilizador
Cada condómino escolhe o idioma dele. Os avisos e recibos seguem a preferência.
Notificações que não se perdem
WhatsApp para o que é urgente. Email para o que fica no registo. Ambos quando interessa.
Transparência sem esforço
Saldo, dívidas e FCR publicáveis sem auth. O condomínio mostra cartas na mesa.
Só quem é convidado entra
O administrador convida pelo email. Ninguém se regista à toa.
Os dados ficam na Europa
Supabase em Frankfurt. RGPD por defeito. Sem partilha com outros serviços.
Preparado para vários condomínios
Começa com um. Cresce para uma carteira com isolamento total entre eles.
Feito por quem construiu O Meu Cantinho
Mesma equipa, mesma atenção ao detalhe, mesma identidade visual.
Cartas na mesa.
Saldo, dívidas, FCR e documentos públicos visíveis sem login. O condomínio que não tem nada a esconder mostra-o.
Ver página de exemploSaldo
3 420 €
Perguntas frequentes
Dúvidas comuns, respondidas.
Quanto custa o CondoCore?
Os dados estão seguros e em conformidade com o RGPD?
Posso usar em francês ou inglês?
Como funciona o envio por WhatsApp?
E se quiser ter mais do que um condomínio?
Posso experimentar antes de convidar os outros condóminos?
E se sair do CondoCore?
Quem pode ver a página pública de transparência?
Está pronto para começar?
Só condóminos convidados podem aceder. Se recebeu um convite, entre pelo email.